サンフル豊洲ベイステージ

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
13,580万円
180.8万円/㎡
相場
11,945万円
159.1万円/㎡
7,068
10,319
13,570
16,821
AI査定結果
推定相場価格
11,945万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,319万円〜13,570万円
137.4万円/㎡〜180.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
サンフル豊洲ベイステージ
13,580万円（180.8万円/㎡）/ 10階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0913,580万円180.8万円10階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/05/259,680万円128.9万円10階 75.1㎡ 3LDK+WIC南東
2025/01/0910,480万円153.3万円5階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/12/1710,680万円156.3万円5階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/08/267,580万円110.9万円5階 68.35㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
サンフル豊洲ベイステージ
江東区豊洲四丁目
豊洲駅3分 13,580万円180.8万円75.1㎡3LDK10階 / 14階建 南東2002年41戸SRC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2025/07/13ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,980万円160.6万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2025/08/12リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 11,290万円150.1万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2025/03/01パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 12,980万円169.0万円76.8㎡3LD・K8階 / 9階建 南2005年39戸RC
2025/07/12セレナハイム門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 12,500万円176.7万円70.73㎡3LDK12階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2024/05/30門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,800万円142.3万円61.86㎡1R1階 / 13階建 北2002年71戸SRC
2024/03/26PLANE清澄白河CLEMENTRIVER
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2025/01/24L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 12,000万円136.8万円87.73㎡4LDK5階 / 8階建 南2001年48戸RC
2025/02/19ミオカステーロ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 9,850万円138.7万円71.02㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2003年44戸RC
2025/07/13イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 15,800万円181.3万円87.17㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年86戸RC
2025/08/04ローレルコート木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 13,380万円179.3万円74.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2005年48戸RC
2025/06/21クレストフォルム木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 11,480万円150.2万円76.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年29戸RC
2025/07/04ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 9,480万円138.4万円68.5㎡3LDK15階 / 15階建 東2005年54戸SRC
2025/07/27ヴェルビュ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 11,498万円137.1万円83.88㎡3LDK8階 / 8階建 北西1999年60戸RC
2025/08/18シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 10,480万円139.5万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は江東区の平均と比較して48.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名サンフル豊洲ベイステージ
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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