1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
サンフル豊洲ベイステージ
東京都江東区豊洲四丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 75.1㎡の場合
相場
8,662万円
115.3万円/㎡
4,639
7,321
10,003
12,685
AI査定結果
推定相場価格
8,662万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜10,003万円
97.5万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
サンフル豊洲ベイステージ
9,680万円（128.9万円/㎡）/ 10階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 9,680万円 | 128.9万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 10,480万円 | 153.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 10,680万円 | 156.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 7,580万円 | 110.9万円 | 5階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は115.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サンフル豊洲ベイステージ 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅3分 | 9,680万円 | 128.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 11,800万円 | 135.9万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/17 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/06 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,990万円 | 100.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,900万円 | 131.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,800万円 | 120.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,822万円 | 110.0万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 9,298万円 | 109.4万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | PLANE清澄白河CLEMENTRIVER 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,980万円 | 136.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/13 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,580万円 | 132.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | アスコットパーク住吉クラリス 江東区住吉一丁目 | 菊川駅4分 | 10,480万円 | 128.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,380万円 | 132.1万円 | 71.02㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 108.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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